Eine Familie wächst – und ihr Haus wächst mit!

25. März 2026

In einem kürzlich abgeschlossenen Projekt durfte Röder & Frank eine fünfköpfige Familie auf ihrem Weg zu mehr Raum, Lebensqualität und Zukunftspotenzial begleiten. Aus einem Einfamilienhaus ist durch eine maßgeschneiderte Dachaufstockung ein echtes Zuhause für die nächsten Lebensphasen entstanden.

Wenn Kinder wachsen, wächst der Platzbedarf mit

Was mit einem überschaubaren Platzbedarf begann, wurde im Laufe der Jahre zu einer Herausforderung: Die Kinder wurden größer, der Alltag vielfältiger – und das Haus, das einst völlig ausreichend war, wurde zusehends zu eng.
Gemeinsam mit den Bauherren entwickelten wir deshalb eine Lösung, die den gewachsenen Bedürfnissen der Familie gerecht wird, ohne das vertraute Zuhause aufzugeben: eine durchdachte Aufstockung des bestehenden Dachgeschosses.

Ganzheitliche Betreuung von Anfang bis Ende

Röder & Frank übernahm bei diesem Projekt sämtliche Leistungen – von der ersten Skizze bis zur Fertigstellung. Dazu gehörten:

  • Entwurfs- und Genehmigungsplanung
  • Einreichung des Baugesuchs
  • Erstellung der Werk- und Ausführungsplanung
  • Erstellung der Ausschreibungen und Unterstützung bei der Vergabe
  • Bauleitung und Koordination aller Gewerke

Das Ergebnis: ein zusätzliches, vollwertiges Wohngeschoss, das nicht nur Platz schafft, sondern das Haus architektonisch aufwertet und an moderne Wohnansprüche anpasst.

Bauen im Alltag: Mit Rücksicht & Organisation

Besonders anspruchsvoll war die Tatsache, dass die Familie während der gesamten Bauzeit im Haus wohnen geblieben ist. Das erforderte ein Höchstmaß an Koordination, Flexibilität und Rücksichtnahme – sowohl in der Planung als auch auf der Baustelle. Durch enge Abstimmungen mit allen Beteiligten und eine fein abgestimmte Bauleitung konnten die Einschränkungen für die Familie auf ein Minimum reduziert werden.

Maßgeschneiderte Lösungen für mehr Raum

Die neue Aufstockung bietet nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern auch neue Lebensqualität. Lichtdurchflutete Räume, moderne Materialien und eine durchdachte Grundrissgestaltung machen das neue Obergeschoss zu einem echten Gewinn für die ganze Familie.

Dachaufstockung als nachhaltige Lösung

Dieses Projekt zeigt einmal mehr, wie sinnvoll und nachhaltig eine Dachaufstockung sein kann. Wer in gewachsenen Strukturen lebt und dennoch neuen Raum schaffen möchte, findet in der Dachaufstockung eine kluge und ressourcenschonende Lösung. In unserem früheren Beitrag zur Dachaufstockung zeigen wir, welche baulichen, ökologischen und wirtschaftlichen Vorteile damit verbunden sind.

Das Team von Röder & Frank freut sich über den erfolgreichen Abschluss dieses Projekts – und über das positive Feedback der Bauherren. Wir bedanken uns für das Vertrauen und wünschen der Familie viele glückliche Jahre im neu gewonnenen Zuhause.

Sie denken ebenfalls über die Erweiterung Ihres Hauses nach?

Wir beraten Sie gern zu den Möglichkeiten einer Dachaufstockung: individuell, nachhaltig und kompetent.

    Unser Jahr 2025 – Planen & Bauen mit Leidenschaft

    8. Dezember 2025

    2025 war für unser Büro ein Jahr voller Bewegung, wertvoller Begegnungen und anspruchsvoller Projekte. Gemeinsam mit Bauherren, Partnern und unserem Team durften wir hochwertige Architektur, effiziente Ingenieurleistungen und nachhaltige Planungsprozesse realisieren.
    Unser Anspruch: Durchdachte Lösungen im Wohnungsbau, im Gewerbebau und im öffentlichen Bereich. Und das von der Planung bis zur Bauleitung.

    Projekte, die uns geprägt haben

    In diesem Jahr konnten wir mehrere spannende Bauvorhaben erfolgreich abschließen. Besonders in Erinnerung bleiben uns dabei die folgenden Projekte:

    • Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen und Tiefgarage in Leonberg
      Für den Bauträger Bauwerk Wohnbau durften wir ein modernes Wohnprojekt realisieren, das hochwertige Architektur, effiziente Ausführung durch unsere Bauleitung und städtebauliche Qualität vereint.
    • Dachaufstockung & umfassende Sanierung einer Doppelhaushälfte in Bietigheim-Bissingen
      Die Transformation eines Bestandsgebäudes mit viel Liebe zum Detail und enger Zusammenarbeit mit dem privaten Bauherren.
    • Neubau einer Doppelhaushälfte in Bietigheim-Bissingen
      Ein weiteres privates Projekt, das zeigt, wie wichtig individuelle Lösungen in der heutigen Wohnraumplanung sind.
    • Baugesuchsplanung für eine neue Mörtelanlage
      Ein technisch anspruchvolles Projekt, welches uns auch im nächsten Jahr noch begleiten wird.

    Als Schnittstelle zwischen Planung und Ausführung konnten wir auch bei mehreren Ausschreibungen für diverse Projekte unsere Stärken in Kostenkontrolle, Struktur und Vergabeverfahren erneut unter Beweis stellen.
    Und auch in den letzten Wochen von 2025 stehen wir nicht still. Wir geben weiter Vollgas mit den Abnahmen und Übergaben am Bauvorhaben Gämsenberg in Ludwigsburg. So stellen wir sicher, dass alle Bewohner bereits im neuen Heim Weihnachten feiern können.

    Hoch hinaus dank unserem Team

    Auch intern war das Jahr 2025 ein Jahr der Veränderungen und des Wachstums:

    • Wir durften unseren neuen Mitarbeiter Jonas Rehberg begrüßen. Er unterstützt uns seit April mit viel Engagement in der Bauleitung. Wir freuen uns über zusätzliche Kompetenz für unsere Neubau- und Sanierungsprojekte.
    • Besonders gefreut hat uns auch die Rückkehr unserer Kollegin Stephanie Wachtler aus der Elternzeit. Sie bringt wieder neuen Schwung in unser Planungsteam.
    • Gleichzeitig mussten wir unsere langjährige Kollegin Elke Röder in den Ruhestand verabschieden. Mit großem Dank für Ihren Einsatz in den letzten Jahren.

    Diese Entwicklungen stärken unser Büro nicht nur fachlich sondern auch menschlich. Ein motiviertes und kompetentes Team steht für uns immer an erster Stelle.

    Was uns 2026 erwartet

    Auch im kommenden Jahr stehen bereits zahlreiche Projekte im Bereich Architektur und Bauleitung in den Startlöchern. Wir freuen uns zum Beispiel auf die Planung & Realisierung einer neuen Fahrzeughalle für die Feuerwehr Münchingen, sowie viele weitere Projekte im Bereich (vorbeugenden) Brandschutz.

    Neue Bauleitungsprojekte nicht nur für Neubauten sondern auch Sanierungen stehen bereits auf unserer Agenda. Wir freuen uns darauf, auch 2026 weiterhin innovative Architektur, präzise Planung und zuverlässige Projektsteuerung für Ihr Projekt anbieten zu dürfen.

    Für uns sind Gebäude mehr als Konstruktionen. Sie sind Lebens- und Arbeitsräume, Verantwortung und Zukunft. Wir stehen für Architektur und Ingenieurwesen mit Leidenschaft. Daher legen wir besonderen Wert auf Qualität, Verlässlichkeit und Zusammenarbeit auf Augenhöhe.

    Wir bedanken uns bei allen Bauherren, Partnern und Mitarbeitenden für ein erfolgreiches Jahr und freuen uns auf alles, was vor uns liegt.

    Ihr Haus kann mehr: Wohnraum schaffen mit einer Dachaufstockung

    16. September 2025

    Angesichts steigender Grundstückspreise und Wohnungsknappheit rücken Dachaufstockungen zunehmend in den Fokus von Bauherren, Kommunen und Architekten. Denn diese schaffen Wohnraum auf einfache Art und Weise. Mit der aktuellen Fassung der Landesbauordnung Baden-Württemberg (LBO BW) wurden gezielt Regelungen geschaffen, um das Bauen im Bestand zu erleichtern.
    Als erfahrenes Architekturbüro mit Schwerpunkt auf Sanierungen und Dachaufstockungen stehen wir von Röder & Frank Ihnen bei der Realisierung Ihres Bauvorhabens kompetent zur Seite.

    Was ist eine Dachaufstockung?
    Bei einer Dachaufstockung wird ein bestehendes Gebäude um ein oder mehrere Geschosse erweitert: Durch Anhebung oder vollständige Erneuerung des Daches. So entsteht zusätzlicher Wohnraum, ohne neue Flächen zu versiegeln – ein zentraler Aspekt nachhaltiger Stadtentwicklung und im Sinne der Klimaziele Baden-Württembergs.

    Das Potenzial direkt über Ihrem Kopf – Wie private Bauherren von einer Dachaufstockung profitieren

    Gerade für private Eigentümer bietet eine Dachaufstockung enorme Vorteile – sowohl finanziell als auch funktional:

    • Wertsteigerung der Immobilie: Eine gelungene Aufstockung kann den Marktwert Ihrer Immobilie deutlich erhöhen – ein entscheidender Pluspunkt bei Vermietung oder Verkauf.
    • Wohnraumerweiterung ohne Grundstückskosten: Sie benötigen mehr Platz für ein Arbeitszimmer, Studio oder die nächste Generation? Die Dachaufstockung bietet Ihnen zusätzlichen Raum ohne den Erwerb eines neuen Baugrunds.
    • Nachhaltigkeit & Förderung: Der Ausbau vorhandener Strukturen ist ressourcenschonender als ein Neubau. In vielen Fällen kann dieser staatlich gefördert werden, insbesondere bei gleichzeitiger energetischer Sanierung. Wir beraten Sie hierzu gerne und unterstützen Sie.
    • Unabhängigkeit & Zukunftssicherheit: Durch die Erweiterung Ihrer Immobilie bleiben Sie flexibel – sei es als altersgerechte Wohnlösung, zur Vermietung oder als erster Schritt in Richtung generationsübergreifendes Wohnen.

    Neue Chancen durch LBO BW: Mehr Möglichkeiten bei der Dachaufstockung

    „Viele unterschätzen, welches Potenzial im eigenen Dach steckt. Eine Aufstockung kann eine echte Investition in Lebensqualität und Zukunftssicherheit sein. Und genau dabei begleiten wir unsere Kunden mit viel Erfahrung und Weitblick.“
    – Matthias Röder, Geschäftsführer Röder & Frank

    Mit der Neuerung der Landesbauordnung wurden bürokratische Hürden abgebaut. Besonders wichtig für private Eigentümer:

    • Erleichterte Genehmigungsverfahren
    • Mehr Spielraum bei der baulichen Neuverdichtung
    • Stärkere Förderung innerörtlicher Entiwcklung statt Neubaugebiete

    Diese Änderungen machen es einfacher denn je, aus bestehendem Wohnraum mehr zu machen – ohne langwierige Planungsprozesse oder komplizierte Bauvorschriften.

    Röder & Frank – Ihr Partner für durchdachte Dachaufstockungen

    Ob Altbauvilla oder klassisches Siedlungshaus – wir bei Röder und Frank bringen überzeugende Lösungen und präzise Planung für jedes Gebäude mit. Dabei denken wir ganzheitlich: Architektur, Bauphysik, Statik und Energieeffizienz gehen bei uns Hand in Hand.
    Unsere Leistungen für Ihre Dachaufstockung im Überblick:

    • Machbarkeitsstudien & Wirtschaftlichkeitsanalysen
    • Entwurfs- und Genehmigungsplanung nach aktueller LBO BW
    • Beratung zu Fördermitteln und energetischer Sanierung
    • Komplette Bauabwicklung inkl. Bauleitung

    Lassen Sie uns gemeinsam Raum schaffen. Sie möchten wissen, ob eine Dachaufstockung bei Ihrem Haus möglich ist? Wir beraten Sie individuell und transparent – von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.

    Architektur trifft Brandschutz: Ästhetik und Verantwortung vereint

    25. Juli 2025

    Die HEP GmbH, ein führendes Unternehmen im Bereich erneuerbare Energien, setzt mit dem Neubau ihrer Firmenzentrale in Eppingen ein Zeichen für moderne Architektur, Nachhaltigkeit und durchdachten Brandschutz. Bereits früh in der Planungsphase wurden wichtige Brandschutzkonzepte integriert, um ein sicheres und effizientes Arbeitsumfeld zu schaffen.

    Brandschutz von Anfang an gedacht

    Wir wurden hierbei von Beginn an in den Planungsprozess eingebunden. HEP legte besonders Wert darauf, Schutzkonzepte frühzeitig zu gestalten, um Menschen und Werte bestmöglich zu sichern. Das Brandschutzkonzept der HEP‑Zentrale umfasst:

    • Optimale Flucht- und Rettungswege: Breite, klar gekennzeichnete Gänge und mehrere Notausgänge sichern eine rasche Evakuierung.
    • Brandabschnitte und innovative Verschlusstechnik: Sie verhindern eine schnelle Brandausbreitung und sichern wichtige Gebäudeteile.
    • Modernste Brandmeldetechnik: Diese sorgt im Ernstfall für eine frühzeitige und präzise Alarmierung und Evakuierung des Gebäudes.
    • Rauch- und Wärmeabzugsanlagen (RWA): Sie leiten Rauch gezielt ab und schaffen sichere Bedingungen für Menschen und Einsatzkräfte.

    Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit im Fokus

    Die HEP GmbH verfolgte bei der Brandschutzplanung gleich zwei Ziele: maximale Sicherheit und nachhaltige Wirtschaftlichkeit. Durch frühzeitige Berücksichtigung der Brandschutzanforderungen wurden teure Nachrüstungen vermieden und der Genehmigungsprozess beschleunigt. Gleichzeitig wurden umweltfreundliche Materialien und moderne Technik verwendet, um Ressourcen zu schonen und den CO₂‑Fußabdruck des Gebäudes zu reduzieren.

    Ein Leuchtturm für die Region

    Die neue HEP‑Firmenzentrale in Eppingen ist mehr als ein modernes Bürogebäude – sie ist ein Vorzeigeprojekt für durchdachte Brandschutzplanung und nachhaltige Architektur. Das Gebäude zeigt, wie durch frühzeitige Kooperation von Planern und Brandschutzexperten höchste Sicherheitsstandards und ästhetisch ansprechende Architektur zusammenkommen können.

    Wir haben Ihr Interesse geweckt?

    Dann kontaktieren Sie uns, damit wir Sie auch bei Ihrem Projekt bestmöglich unterstützen.