Modernisierung vom Fundament bis zum Dach – eine Sanierung ist mehr als eine Renovierung. Sie ist der Schlüssel, um ältere Immobilien fit für die Zukunft zu machen. Durch moderne Haustechnik sowie effiziente Heizsysteme, neue Fenster und eine durchdachte Dämmung. Das Resultat? Ein modernes, sicheres und nachhaltiges Zuhause, das den Charme des Bestands bewahrt.
Staatliche Förderung nutzen
Profitieren Sie von attraktiven Zuschüssen der KfW und des BAFA. Durch gezielten Einsatz von Fördermitteln werden wichtige Maßnahmen wie Fenster, Dämmung und Heiztechnik besonders wirtschaftlich. Und Sie sparen bares Geld. Wir von Röder und Frank beraten Sie gerne hinsichtlich Fördermöglichkeiten.
Mehr Komfort, mehr Wert
Eine durchdachte Kernsanierung reduziert Energiekosten, erhöht den Wohnkomfort und steigert den Wert Ihrer Immobilie. Sie ist eine Investition in eine sichere, nachhaltige und werthaltige Zukunft.
Röder & Frank – Ihr Partner für die Kernsanierung
Kontaktieren Sie uns jetzt und legen Sie gemeinsam mit uns den Grundstein für ein Zuhause, das begeistert – heute und in den kommenden Jahrzehnten.
Sie haben Ihre Wunschimmobilie gefunden und planen diese zu sanieren? Dann wissen Sie: Der Zustand einer Immobilie ist oft schwer einzuschätzen – genauso wie Kosten und Aufwand einer Sanierung. Genau hier stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung im Bereich Architektur und energetische Modernisierung zur Seite.
Unser Angebot – passgenau für Ihre Bedürfnisse
Ob Sie sich einen ersten Überblick verschaffen wollen, oder gleich eine fundierte Entscheidungsgrundlage brauchen – wir bieten Ihnen drei attraktive Beratungspakete:
Ihr Mehrwert: Sie erhalten eine fachkundige Ersteinschätzung – verständlich, ehrlich und unabhängig. Damit gewinnen Sie Sicherheit bei einer der wichtigsten Investitionen Ihres Lebens. Sollten Sie sich später für eine Beauftragung von Röder & Frank entscheiden, werden Ihnen die Kosten für die Sanierungsberatung selbstverständlich gut geschrieben.
Beratung anfragen und mit Klarheit sanieren
Nutzen Sie unsere Sanierungsberatung bevor Sie kaufen oder sanieren. Und sparen Sie damit am Ende Zeit und Geld. Vereinbaren Sie gleich ein kostenloses Erstgespräch oder schreiben Sie direkt über unser Kontaktformular.
Eine umfassende Sanierung und Modernisierung sollen das Parkhotel in Bietigheim aus dem Jahr 1970 zukunftsfähig gestalten. Um das bestehende Gebäude sowohl technisch als auch gestalterisch auf den neuesten Stand zu bringen haben wir eine detaillierte Generalplanung erarbeitet. Diese beinhaltet neben der Sanierung des Bestandsgebäudes, auch eine großzügige Erweiterung.
Ein Ort der Begegnung und des Genusses
Das Parkhotel will seinen Besuchern ein besonders abwechslungsreiches und hochwertiges gastronomisches Angebot bieten. Die geplante Erweiterung sieht daher verschiedene gastronomische Konzepte vor, welche vielfältigen Genuss bieten: Von der eleganten Rooftop-Lounge über den Dächern von Bietigheim, über das moderne Restaurant, hin zur aufregenden Sportsbar – jeder Bereich soll seinen eigenen Charakter erhalten. Die verschiedenen Bars und Restaurants laden die Gäste mit durchdachten Details zum Verweilen ein.
Zukunftsorientierte Planung
Bei der Planung legten wir Wert darauf, das in den 1970er Jahren erbaute Hotel an moderne Standards anzupassen. Im Fokus der Generalplanung stand nicht nur die Erweiterung des Gebäudes. Wir haben auch eine nachhaltige Energieoptimierung, die Erneuerung der Haustechnik und die Verbesserung von Komfort und Sicherheit einbezogen. Das Ziel war eine durchdachte und wirtschaftliche Lösung, die den Hotelbetrieb fit für die Zukunft macht.
Generalplanung: Koordination aller Fachbereiche
Die Generalplanung umfasste die enge Abstimmung aller relevanten Fachdisziplinen: Architekten, Statiker, Fachingenieure für Haustechnik und Brandschutz arbeiteten bereits früh zusammen und erstellten ein stimmiges Gesamtkonzept. Diese integrale Zusammenarbeit ließ mögliche Konflikte frühzeitig erkennen und bereits in der Planungsphase vermeiden.
Basis für eine nachhaltige Sanierung
Die Generalplanung des Parkhotel Bietigheim schuf eine klare und durchdachte Basis für eine mögliche Umsetzung der Sanierung. Sie bildet damit das Fundament für eine moderne, sichere und nachhaltige Neugestaltung des Hotels. Außerdem ebnet sie den Weg, um das Haus auch in den kommenden Jahrzehnten erfolgreich am Markt zu positionieren.
Architektur und Technik perfekt verzahnt
Unsere Architekten und Ingenieure von Röder und Frank arbeiteten Hand in Hand, um eine harmonische Verbindung von Bestand und Neubau kreieren. Durch klare Linienführung, moderne Materialien und eine durchdachte Raumnutzung entstand eine Architektur, die Eleganz und Zeitlosigkeit ausstrahlt. Das neue Gastronomieangebot wurde so geplant, dass es sowohl für Hotelgäste als auch für Besucher aus der Region einen attraktiven Anziehungspunkt darstellt.
Die Trinkwassersanierung eines Hochhauses stellte Röder & Frank vor eine besondere Herausforderung. Denn bereits unter normalen Bedingungen stellt eine solche Sanierung bereits eine komplexe Aufgabe dar – doch dass diese unter voller Belegung stattfinden sollte, machte die Sanierung noch anspruchsvoller. Durch präzise Planung und durchdachte Umsetzung meisterte Röder & Frank auch diese Herausforderung.
Herausforderungen bei voller Belegung
Die größte Aufgabe bestand darin, die Trinkwasserversorgung für die Bewohner auch während der Sanierung sicherzustellen. Tagelange Wasserabschaltungen sind nicht zumutbar – besonders bei einer hohen Anzahl von Mietparteien. Gleichzeitig mussten die Arbeiten den strengen hygienischen und sicherheitstechnischen Anforderungen der Trinkwasserverordnung gerecht werden.
Sanierung in Etappen
Die Lösung von Röder und Frank bestand darin, die Sanierung in präzise abgestimmte Etappen aufzuteilen und durchzuführen. Hierbei wurden einzelne Stränge schrittweise durch moderne, korrosionsresistente Trinkwasserleitungen ersetzt. Durch den Einsatz von Provisorien wurde eine durchgehende Wasserversorgung der einzelnen Wohnungen auch während der Umbauarbeiten sichergestellt.
Kommunikation als Schlüssel zum Erfolg
Ein weiterer Schlüssel zum Erfolg war die frühzeitige und transparente Kommunikation durch Röder und Frank. Eine detaillierte Terminplanung und Aushänge informierten die Bewohner frühzeitig über die einzelnen Sanierungsschritte. Das reduzierte Unsicherheiten und sorgte für eine hohe Akzeptanz der Maßnahmen.
Brandschutzmängel frühzeitig erkannt
Bereits in der Anfangsphase der Planung wurden durch das Team von Röder und Frank brandschutztechnische Mängel im Bestand festgestellt und umgehend in das Sanierungskonzept integriert. Das entwickelte Brandschutzkonzept wurde in enger Kooperation mit den Fachbehörden abgestimmt und umgesetzt.
Nachhaltige Lösung für den Bestand
Die Trinkwassersanierung bei voller Belegung des Hochhauses erforderte höchste Präzision und eine durchdachte Projektorganisation. Das Resultat waren moderne und hygienisch einwandfreie Installationen, von denen die Bewohner und Eigentümer über viele Jahre profitierten. Sie stehen für einen nachhaltigen Werterhalt der Immobilie und bieten den Menschen ein Mehr an Komfort und Sicherheit.
